以下是天津市区内即将在8月份开盘的优质纯新楼盘推荐，包括项目位置、均价、户型、配套设施及动态信息，供购房者参考。

项目位置：南开区 红旗路278号

平均单价：待定

小编点评：融创中心位于原天津拖拉机厂旧址，地处中环线，周边配套完善，毗邻天津第一中心医院和白堤路商圈，生活便利。

楼盘动态：

周边楼盘推荐：融创王府壹号、中海八里台

项目位置：南开区 保泽道与华坪路交口

平均单价：待定

小编点评：天房·天拖位于天津市中心稀缺地段，周边医疗、生活及交通配套齐全，未来地铁6号线将临近项目，交通极为便利。

楼盘动态：

周边楼盘推荐：融创中心、融创王府壹号

项目位置：河西区 解放南路东侧

平均单价：待定

小编点评：金侨新梅江壹号地处河西新梅江板块核心区域，紧邻地铁6号线解放南路站，配套设施完善，适合改善型购房人群。

楼盘动态：

周边楼盘推荐：新梅江雅境新枫尚、新梅江·万科柏翠园

项目位置：河东区 六纬路与十一经路交口

平均单价：25000元/平米

小编点评：中信城市广场位于海河东岸CBD核心区域，周边商业配套齐全，交通便利，距离地铁9号线大王庄站仅600米。

楼盘动态：

周边楼盘推荐：天津雅颂居、中粮大道

以上推荐的楼盘均位于天津市区核心地段，配套完善，交通便利，适合不同需求的购房者选择。

参考来源：房天下

以下是关于天津市南开区、河西区及和平区部分二手房的最新市场信息。内容包括房屋基本情况、价格、学区、优缺点等，旨在为购房者提供参考。

房屋基本信息：

费用：手续费为总价的1%。

学区：据称属于南开中心小学铁片学区（小学就在对面）。

优点：

缺点：

信息来源：网友“鱼儿游啊游啊游”提供。

房屋基本信息：

费用：手续费为总价的1%。

学区：河西中心分校，但不属于优质学区。

优点：

缺点：

信息来源：网友“无糖家的”提供。

房屋基本信息：

费用：手续费及其他费用共计2.5万元。

学区：昆明路小学学区。

优点：

缺点：

信息来源：网友“lisagly”提供。

以上信息展示了天津市不同区域二手房的多样性，购房者可根据预算、需求和学区等因素选择合适的房源。

参考来源：天津妈妈网

天津松江置地广场

所在城区：南开区 鞍山西道与白堤路交口西南侧

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：42-99平1-2居

富华梅江公馆

所在城区：河西区 郁江道与五号堤路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：18000元/平米

户型面积：40-280平米

旺海公府

所在城区：河北区海河东路与狮子林大街交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：68-192平1-3居

东亚风尚国际

所在城区：河东区 新开路西侧

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：16000元/平米

户型面积：47-69平1-2居

恒大帝景

所在城区：河东区 海河东路与快速路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：85-276平1-5居

合景万翠台

所在城区：津南区 双港镇津港高速辅路与景荔道交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：80-103平2-3居

东方环球影城

所在城区：西青区 中北镇阜锦道与万卉路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：30-67平米公寓

雍鑫红星华府

所在城区：武清 雍阳西道与新安路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：67-190平米

枫水湾二期 待定 北辰区 西堤头镇东堤头村环龙商贸城北侧 预计2014年10月开盘

朗钜帕蒂奥 8000元/平米 东丽区 东丽湖温泉旅游度假区内 预计2014年10月开盘

荷塘悦色 11000元/平米 西青区 杨柳青镇欣扬路121号 预计2014年10月开盘

福林庭苑 待定 津南区 小站镇前营路和盛塘路交接处 预计2014年10月开盘

鑫谷 9000元/平米 津南区 天津大道与机场南沿线交口 预计2014年10月开盘

吉宝澜岸铭郡 待定 滨海新区 中新天津生态城中新大道与中生大道 预计2014年10月开盘

海泰华塘名邸 14000元/平米 滨海新区 北塘经济区北塘大街南侧 预计2014年10月开盘

王相大厦 待定 滨海新区 响螺湾商务区滨河西路 预计2014年10月开盘

珺林 待定 滨海新区 开发区南海路以东泰达大街以北 预计2014年10月开盘

香滨城 8000元/平米 武清 杨村镇103国道西200米，杨村十四小西侧 预计2014年10月开盘

鸿坤原乡郡 6000元/平米 武清 黄庄街泉奉路西侧 预计2014年10月开盘

中浩智城 待定 武清 京津科技谷康园道北侧,京沪高速东侧 预计2014年10月开盘

博智剑桥郡 待定 宝坻 环城东路与环城北路交口 预计2014年10月开盘

康宁津园 40万/套起 静海 团泊湖西区健康产业园内 预计2014年10月开盘

合恒香醍名邸 待定 静海 团泊西区团泊大桥西侧 预计2014年10月开盘

以下是天津市内十个知名住宅项目的详细介绍。这些项目因其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的建筑风格而备受关注。本文将为您提供每个项目的基本信息及亮点，帮助您更好地了解这些住宅项目。

富贾花园是一处以高端住宅为主的社区，位于天津市的核心地段。该项目以其现代化的建筑设计和优美的园林景观而闻名，适合追求高品质生活的家庭。

富力津门湖以其临湖而建的独特地理位置吸引了众多购房者。项目周边配套设施齐全，包括商业中心、学校和医疗机构。

金地艺境是一个以艺术与生活相结合为主题的住宅项目。项目注重打造社区文化氛围，并提供多样化的户型选择。

路劲太阳城是一个大型综合社区，集住宅、商业和娱乐设施于一体。项目交通便利，适合多种人群选择。

旷世新城以其现代化的建筑风格和高品质的物业管理而受到青睐。社区内绿化率高，居住环境舒适。

喜蜜湾是一个以浪漫和温馨为主题的住宅项目，特别适合年轻夫妇和新婚家庭。

中海八里台位于天津市的繁华地段，拥有便捷的交通和丰富的商业配套，是城市精英的理想居所。

仁恒河滨花园以其高端的住宅设计和优越的河景资源而著称。项目注重隐私和安全，是高端人士的理想选择。

新汇华庭是一个注重社区生活的住宅项目，提供丰富的社区活动和设施，适合注重邻里关系的家庭。

新梅江雅境新枫尚位于天津市的新兴发展区域，项目以其现代化的建筑风格和高性价比受到关注。

以上十个住宅项目各具特色，适合不同需求的购房者选择。无论是追求高端品质、注重自然景观，还是倾向于社区生活，这些项目都能满足您的需求。

均价：5300元/平方米

所属商圈：宁河

交房时间：预计2015年中下旬全部交房

物业费：0.75元/平方米·月

楼盘地址：宁河潘庄农场

交通状况：至天津中心城区约30分钟车程，多条主干路通达项目

均价：7000元/平方米

所属商圈：双街

交房时间：预计2015年6月二期10号楼入住

物业费：1.80元/平方米·月

物业公司：天津市嘉越物业管理有限公司

地址：[外环以外]北辰双口镇东至南曹铁路

交通状况：临近地铁1号线延长线双青新家园站

均价：6700元/平方米

所属商圈：其他

交房时间：预计2015年6月一期交房

物业费：1.20元/平方米·月

物业公司：天津天房瑞诚置业有限公司

售楼地址：西青区解放南路延长线

交通状况：公交628路、186路、688路、832路，在大寺龙居花园下车

均价：7138元/平方米

所属商圈：双街

交房时间：2014年10月31日入住

物业费：1.70元/平方米·月

物业公司：天津华夏物业管理发展有限公司

售楼地址：南开区密云一支路与福姜路交口天津住宅集团保障房销售中心

物业地址：北辰北辰道与外环线交口向西1公里

交通状况：临近地铁1号线刘园站，公交850路华北农机创库站下

均价：7063元/平方米

交房时间：预计2014年9月15日

物业费：暂无资料

物业公司：暂无资料

售楼地址：天津市津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内，景荔道与汇川路交口

物业地址：津南微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内（双港新家园123号地）

交通状况：公交304路、682路、705路、152路、165路、629路、652路、808路等多条线路到达

均价：5800元/平方米

所属商圈：空港经济区

交房时间：2012年9月22日入住

物业费：1.44元/平方米·月

物业公司：天津万科物业服务有限公司

售楼地址：天津滨海新区空港加工区西二道与中环西路交口

物业地址：滨海新区空港加工区规划路与东五道交口南侧

交通状况：公交689、622路在景和路站下车

均价：5300元/平方米

所属商圈：华明

交房时间：2012年6月1日交房

物业费：1.50元/平方米·月

物业公司：暂无资料

售楼地址：东丽区华明新家园大型居住区内

物业地址：东丽华明新家园大型居住区内

交通状况：紧邻津汉快速路，周边公交660路宏贯东道首创溪堤郡公交车站，660路818路657米华明新

以上信息为天津部分楼盘的详细数据汇总，涵盖了价格、交房时间、物业信息及交通状况等关键要素，为购房者提供了全面的参考。

参考来源：天津市政府官网

1） 看房

2） 议价，交房，付款方式等细节的磋商

3） 达成一致以后签合同（有中介参与的要签三方合同）

4） 申请贷款，办理贷款手续

5） 贷款审批通过后网签

6） 到登记窗口核查购房资格

7） 符合购房条件后打印合同、提交双方登记资料

8） 到房地局办理产权交易过户，拿到收件单以后交首付（但要预留一定的物业交割保证金）

9） 办理土地证过户

10）结清水电费物业交割保证金等。