【晒真实成交价】5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好晒价了吗?
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4月成交价:
楼盘名:麓园
所在区:龙岗区
购买时间:不考虑
看房时间:2014-04-07
楼层/户型:89 平方米三房两卫
价格(单价/总价):170万左右
优惠:预交3万顶9万
学位:本区有幼儿园,同时是小学,初中学区房
优点:空气好,周边环境也好,高级中学就在隔壁
缺点:出行得有车,暂时没有公交,出行不便,户型落地窗太多,没有安全感一样
楼盘名: 星航华府
所在区:宝安福永
购买时间:4/19
看房时间:3/8
楼层/户型:5楼,87平三房两厅一卫
价格(销售单价/总价):19841.98/平,总价1726252.3
优惠:开盘VIP减5W,1个99折,一周首付98折,优惠后总价1626300,单价18694
学位:现在是兴围小学(据说会建航城学校9年制学校),福永中学,附近有宝安高级中学,宝安第一外国语学校,东方英文书院,宝安职业技术学校,号称18年一站式教育资源
优点:中间是大花园,双泳池双球场,可看凤凰山,T3航站楼,海景,地铁10号线兴华站,107国道宝安大道交通方便,主要是上班近
缺点:有躁音,灰尘
楼盘名:海心汇福园
所在区:龙岗
购买时间:没买
看房时间:4月19日
楼层/户型:11楼03户型,二房二厅一卫,71平
价格(单价/总价):19000元,总价134.9万
优惠:3万抵8万
学位:水径小学,布吉中学
优点:学位较好,一个是市重点,一个是省重点,配套有华润大超,买东西方便
缺点:在布吉,周边都是老民房
楼盘名:中兆花园
所在区:龙岗大芬
购买时间:.4.19
看房时间:4.5
价格(总价):121万65平
优惠:业主报价124万
学位:不清楚
优点::地铁口丹竹头步行3分钟即到。小区环境不错,绿化还可以,有儿童游乐设施和游泳池,临近桂芳园、东大街。
缺点:没有地下停车库。晚上小车都停在小区楼下
楼盘名: 四季春城第三期
所在区:龙华民治
购买时间:没买 首付加起来差不多要45万
看房时间:4月12
楼层/户型:9/19楼,两室一厅一卫
价格(单价/总价):52平 总价132万
优惠:满5年
学位:没了解了
优点:阳台是送的 二手 装修各方面还是不错 设计的很好 显的空间挺大 缺点:客厅开放式厨房 对面就是农民房 离地铁站远 小学要走20分钟左右 不在小区内 是马路边的三栋
楼盘名:睿智华庭
所在区:龙岗区
购买时间:14年4月初
看房时间:2014年3月中
楼层/户型:18
价格(单价/总价):89平增送30平,162万
学位:目前是福安,不过楼盘对面华师大附小今年9月开始招生,以后应该是这个学位
优点:户型很房正,增送面积多,可以做4房
缺点:交通,饮食不太便利
楼盘名:星航华府
所在区:宝安
购买时间:没买
看房时间:2014-4-1
楼层/户型:3房
价格(单价/总价):1.9W/平
优惠:开盘交5W可以总价优惠5万
学位:兴围小学
优点:户型还可以
缺点:周边配套差,在107国道边会有很多躁音,灰尘,周围是城中村,孩子读村里的学校,1.9W./平价格高了
楼盘名:丽湖花园
所在区:龙岗区
购买时间:4月19下定,29监管, 5月23过户,6月3过户成功,钥匙已拿,等放贷中。
看房时间:4月
楼层/户型:8/9 62平两房两厅
价格(单价/总价):总价90W ,房子保养很一般。跟毛胚有得一比。
优惠:一口价
学位:小学:中海怡翠小学和上水径小学,初中暂时不知道。
优点:成熟社区,交通也挺便利。社区内有两所幼儿园。
缺点:社区较老,绿化很一般,物业管理也一般,人车没分流!
5月成交价:
楼盘名:中铁诺德中央道
所在区:坂田
购买时间:没买
看房时间:5月3日
楼层/户型:88平
价格(单价/总价):还没开盘,估计单价2.5万(精装修)
优惠:2万抵8万还是2万抵10万
学位:这个还不太清楚,听说门口前面有个九年制的公立学校
优点:门口就是学校,周边都是新建的楼盘,90平以下的都是精装修,这点挺好
缺点:周边还是农民房,而且还比较荒凉,配套的学校还不太了解,将来发展了可能就会好了。
楼盘名:星海花园
所在区:南山前海
购买时间:没买
看房时间:5月3日
楼层/户型:88平3房
价格(单价/总价):3万左右一平,总价280万
优惠:没有
学位:不太清楚
优点:在前海,周边环境比较好,有社区,户型方正,地铁物业,有红本
缺点:感觉配套不太成熟
楼盘名:深房·传麒尚林
所在区:龙岗
购买时间:没买
看房时间:5月2日
楼层/户型:11楼,三房两厅一卫
价格(单价/总价):13800/平,86平
优惠:可以打折,折完差不多是13000一平,首付3成
学位:没仔细听
优点:中间是大花园,泳池,环境很好,小孩有地方玩
缺点:离关内太远太远了,附近没公园
楼盘名:招商名仕花园
所在区:南山后海
购买时间:没买
看房时间:5月18日
楼层/户型:110平3房2厅
价格(单价/总价):总价328万
优惠:没有
学位:不太清楚
优点:周边配套还挺成熟,去市场买菜送小孩上学也比较方便
缺点:02年的房子,太老了。另外停车位不多
楼盘名:紫薇花园
所在区:龙岗
购买时间:没买
看房时间:5月18日
楼层/户型:78平
价格(单价/总价):1.5
优惠:无
学位:龙岗龙城小学
优点:学位好,周围配套成熟
缺点:房龄99年的,太老了,房子比较旧
楼盘名:盛铭居
所在区:龙华
购买时间:2014年5月29(过户)
看房时间:2014年3月8日
楼层/户型:5F/两房两厅
价格(单价/总价):160W
学位:.民治小学/中学
优点:绿化好,比较宜居
缺点:批地时间早(92年);物业管理不太好
6月成交价:
楼盘名:佳兆业城市广场
所在区:坂田
购买时间:6月2日下定
看房时间:6月2日
楼层/户型:29层79平小三房,2016年精装修交房
价格(单价/总价):一口价188万,带精装修
优惠:一口价
学位:深大附中中小学
优点:新楼盘,大型社区
缺点:在关外坂田,离市中心远,梅林关堵车
楼盘名:乐城
所在区:龙岗横岗
购买时间:2014.06.06
看房时间: 2014.04.27认筹 0214.05.29认购
楼层/户型:10/89三房两厅两卫
价格(单价/总价):155W左右
优惠:认筹一万,开盘当天直减了20W
学位:没具体了解,听说要签约华南师大附小
优点:地铁新大型楼盘,后面是山体公园
缺点:远 远 还是远 周边也不怎么完善,毛坯房 期房交房晚 明年底才收房
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