本文详细介绍了房产交易过程中涉及的一次性交易、赎契和按揭贷款的操作流程，旨在为买卖双方提供清晰的指导，确保交易顺利完成。

一次性交易是指买方全款支付房款，无需贷款的交易方式。以下是具体步骤：

赎契是指房主提前偿还房贷并解除房产抵押的过程。以下是具体步骤：

按揭贷款是指买方通过银行贷款支付房款的一种交易方式。以下是具体步骤：

房产交易流程复杂且涉及多方利益，买卖双方应充分了解相关政策和操作步骤，以确保交易顺利完成。

以下是购房者在申请一手楼按揭贷款时所需提供的资料：

如需涂销房屋抵押，需提交以下资料：

以下为一次性付款交易中买卖双方需提供的资料：

以上内容为一手楼按揭贷款及相关交易所需资料的详细指南，购房者和卖方需根据自身情况准备相应的文件，以确保交易顺利进行。

本文详细介绍了房产交易过程中涉及的各种费用和税费，包括买方和卖方的费用明细、适用条件以及计算方式。以下内容仅供参考，具体以当地房管局政策为准。

计算方式：建筑面积 × 3元/平方米。

根据房屋性质和面积，契税计算如下：

注：需提供户口本原件、结婚证或无婚姻登记证明原件，以及户籍所在地的无房证明。

费用：5元/证，每增加1人加收5元。

计算方式：建筑面积 × 3元/平方米。

注：基准地价需查询房管局官方网站。

不能提供相关证明：地税局评估价 × 3%。

以上费用和税费的计算方法和适用条件可能因地区政策差异而有所不同，建议在交易前咨询当地房管局或税务部门。

房产交易涉及多项费用和税费，买卖双方应提前了解相关政策，合理规划交易成本。