沈阳买房

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沈阳市学区房信息

亚洲城

推荐理由:学府环绕,紧邻珠江五校,43中学,120中学,皇姑学府黄金地带,真正实现5分钟步入校园!

价格:均价9500元/平方米

优惠折扣:高层全款每平米减免100元,洋房全款每平米减免300元

物业地址:沈阳皇姑宁山中路108号(宁山中路与金沙江街交汇处)

项目特色:景观居所,打折优惠楼盘

环线位置:一环以内

最新动态:亚洲城高层9500元/平米,全款购房可享每平米减免100元的优惠,高层在售户型面积区间为140-150平米。洋房起价每平米15800元,最高价每平米24000元,全款购房可享每平米减300元的优惠,洋房在售间为93-110平米。

交通状况:228、293、116、162、215、260、242、250、210在宁山路金沙江街下车。

绿化率:40%

容积率:5.00

中央学府

推荐理由:双央企开发商,对口岐山一小,紧邻43中学,120中学,学府中心,强势入住!

价格:均价12000元/平方米

优惠折扣:认筹额外99折优惠,即日起到开盘日,每总房款减100元。

物业地址:沈阳皇姑宁山中路与长江街交口东50米(千盛百货东)

项目特色:教育地产,小户型,品牌地产,酒店式公寓,景观居所,投资地产

环线位置:一环以内

最新动态:中央学府学区确认是岐山一校主校,目前已经开始预约排号,需缴纳诚意金5000元。预计5月开盘,暂定推出4#和6#,目前购房优惠为:高层清水均价12000元/平,现内部认筹,交纳认筹金享受开盘当日额外99折优惠,另从即日起到开盘当日,每天总房款优惠100元。

交通状况:公交:116路、175路、190路、215路、228路、236路、242路、329路岐山路站下车

绿化率:30%

容积率:5.00

海伦堡

推荐理由:宁山路小学,虹桥中学,你忍不住的**!

价格:待定

物业地址:沈阳皇姑皇姑区淮河街17号(淮河街与宁山西路路口)

项目特色:地铁沿线,小户型居多,创意地产,投资地产,教育地产

环线位置:一环以内

最新动态:海伦堡正处于认筹阶段,交2万元认筹金排号,售楼处价格待定,户型规划为36~80㎡一室至两室多种房源,项目为虹桥中学重点学区房。

交通状况:163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255 在淮河街宁山路下车。另有地铁9、10号线。

绿化率:35%

容积率:7.70

中海寰宇天下

推荐理由:“直升”对口43中学,虽然饱受争议,但是仍值得期待。

价格:均价9500元/平方米

优惠折扣:全款98折,贷款99折

物业地址:沈阳皇姑昆山西路75号(原车辆厂)

项目特色:地铁沿线,复合地产,花园洋房,教育地产,打折优惠楼盘

环线位置:一环以内

最新动态:中海寰宇天下四期【天赋】均价9500元/平,此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层,全部为精装,精装修标准为1500元/平,四期【天喜】已于3月27日开盘,推出GD2#楼,价格在8000-8500元/平之间,现购房一次性付款98折,贷款99折。中海寰宇天下二期高层均价8200元每平(精装修),户型主要为74-90平的小户型,一次性付款98折,贷款99折。

交通状况:125、175、176、205、209、228、233、242、267、329在中海寰宇天下站下车,未来地铁9号线及10号线的出入口都设立在附近。

绿化率:55%

容积率:3.00

崇山墅

推荐理由:位于皇姑区人文最为浓厚的区域,毗邻辽宁大学崇山校区,43中学,让你的孩子上学不在愁。周边其他学校120中学、珠江5校、实验小学、实验中学、虹桥中学。

价格:均价10000元/平方米

优惠折扣:全款92折优惠,贷款首付部分9折优惠

物业地址:沈阳皇姑崇山西路12号

项目特色:豪华居住区,特色别墅

环线位置:一至二环

最新动态:崇山墅小高层均价10000元/平米,平层别墅15000元/平米。全款92折优惠,贷款首付部分有9折优惠,该项目首付占总房款的5成。

交通状况:283、125、299、228、163、255、268等十余条公交线路,在粮校站下车地铁10号线,预计设有一站。

绿化率:35%容积率:3.50

亿海阳光

推荐理由:淮河小学、塔湾小学、向工一校,用你能接受的价钱给孩子最好的教学环境!

价格:均价7000元/平方米

优惠折扣:全款97折,贷款98优惠,特价房每平减100元

物业地址:沈阳皇姑明廉路88号(一环旁向工街与明廉路交汇处)

项目特色:宜居生态地产,打折优惠楼盘

环线位置:一至二环

最新动态:亿海阳光现房出售,高层均价7000元/平方米,在售面积区间38-125平,小高均价7200元每平方米,全款97折,贷款98折优惠。现有92平把东山房源,在所有优惠基础上每平减100元。另现订房有好礼相送。

交通状况:208、267、175、176 向工街车站下车。

绿化率:35%

容积率:3.00

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沈阳市本地房源信息

楼盘名称:保利海上五月花

开盘产品:洋房

开盘时间:预计2014年9月

户型面积:洋房90-135平米

价格详情:均价8500元每平米

项目位置:沈河区东陵西路29号

楼盘动态:217号楼已推出,户型为150平米三室两厅两卫。310号楼面积为90平米、106平米、115平米,目前交纳2万定金享98折优惠。106-260平米,总房款起价81万。150平米户型洋房均价每平米9800元。

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沈阳市二手房买卖手续攻略

买卖双方达成交易意向后,通过真房网办理相关手续,完税过户。

一次性交易

1.查册

2.网签

3.测绘/递件

4.报税

5.完税过户

6.领取新房产证。

赎契

1.业主到原贷款银行办理提前还清贷款申请

2.确认欠款本息后,准备足额的赎契楼款存入银行指定账户

3.银行批核通过后进行扣款

4.银行通知领《房产证》及涂销资料,办理涂销手续

5.涂销完成后,可转一次**易或按揭贷款。

按揭贷款

1.查册

2.预约网签、收件、约评估

3.提交贷款所需材料及签署贷款合同及相关文件

4.资料齐备后送银行审批

5.银行出具同意贷款书

6.递件(可递件连入押)

7.问税

8.交税过户

9.出新证(及他证)

10.房管局归档

11.入押

12.出他项权利证

13.送资料至银行发放贷款

14.退资料

注:以上资料仅供参考,以当地房管局政策为准。

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沈阳市买房成交房价

楼盘名:碧桂园太阳城

看盘(购房)时间:2014-10-6

楼层,户型:南北通透,79平两居

价格(单价和总价):折后全款35w多,折后单价4400多

优惠:电商三千抵两万

优点:大开发商质量信得过,物业不错

缺点:交通不便,周围配套暂时没有,2016年10月交房,交房时间太晚

楼盘名:江南甲第

看盘时间:2014.10.3

楼层,户型:4楼  一居

价格(单价和总价):36万多点,单价6300

优惠:沈北房交会优惠免契税+送一平+交5000抵10000

优点:离地铁口较劲

缺点:离市内较远,价格较贵。

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沈阳市最全大型建材家具家电卖场地图

宜家家居(沈阳商场店)

地址:铁西区兴华北街20号(近铁西区工会)

电话:4008002345

红星美凯龙全球家居生活(铁西店)

地址:北二东路35号红星美凯龙四楼

电话:(024)85637666

家世界家居广场

地址:建设中路52号

标签:铁西广场

香江家居(保工南街)

地址:建设大路保工南街2-1号

维华家具城(西南入口)

地址:景星街九路(中国家具城对面)

兴顺灯具城

地址:兴顺街75号南七中路

新北方灯具城

地址:北四中路新北方装饰建材城3楼

北京十里河灯饰城沈阳店

地址:铁西区沈新东路27号(近长客西站)

电话:(024)25708888

陶林居家具陶瓷地板购物广场

地址:北四中路20号附近

国美电器(星摩尔店)

地址:沈阳市铁西区北二中路6号星摩尔沈阳购物中心1层

电话:(024)31375506

国美电器(北一路万达店)

地址:北一中路1号万达广场

标签:铁西广场

苏宁电器(兴华北街店)

地址:兴华北街红星美凯龙

电话:(024)83996670, 18640098855

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* 本文所涉及医学部分,仅供阅读参考。如有不适,建议立即就医,以线下面诊医学诊断、治疗为准。

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