西安市1月份房价成交情况

2023年1月份，西安市商品住宅市场表现出一定的季节性特征。根据市场统计数据，1月份商品住宅成交面积为94.3万平方米，环比下降20.5%，同比下降10.1%。

成交量的下降主要受到以下两个因素的影响：

商品住宅价格出现一定程度的下滑，主要原因包括：

西安作为西北地区的重要城市，其房地产市场受政策调控、经济环境和人口流动等多重因素影响。1月份的市场表现反映了春节前后购房需求的阶段性波动，同时也显示出刚需购房者在市场中的重要地位。

1月份西安商品住宅市场受季节性因素和资金状况影响，成交量和价格均出现一定程度的下滑，但刚需小户型的需求依然保持活跃，显示出市场的韧性。

数据来源：西安市房地产市场月度统计报告