2014年深圳各区成交价——第一季度

所在区域：龙华新区

购买时间：2014年1月6日

看房时间：2013年下半年

楼层与户型：9楼，毛坯房

价格：总价214万元

学位：不清楚

优点：地铁物业，交通便利

缺点：周边配套尚未完善

所在区域：龙岗区

看房时间：2014年2月14日

楼层与户型：11楼，三房两厅

价格：总价150万元，单价约1.32万元/平

学位：第三高级中学及附近小学

优点：车辆少，小区内禁止通车

缺点：位置较偏，交通不便

所在区域：罗湖区

看房时间：2014年2月14日

楼层与户型：23楼，一房一厅

价格：总价86万元，单价约2.36万元/平

学位：深圳小学、桂园中学

优点：学位较好

缺点：闹市区，容积率高，楼下为市场，绿化较少

所在区域：龙岗中心城

看房时间：2014年2月23日

楼层与户型：6楼，两房一厅

价格：总价120万元，单价约1.48万元/平

学位：龙岗实验学校（小学、中学双学位）

优点：老小区，生活便利，学位较好

缺点：距离市区和地铁较远，绿化少，管理不规范

所在区域：龙岗中心城

看房时间：2014年2月23日

楼层与户型：6楼，两房一厅

价格：总价120万元，单价约1.64万元/平

学位：龙岗实验学校（小学、中学双学位）

优点：学位较好，容积率低，绿化佳，对面为龙潭公园

缺点：距离市区和地铁较远

所在区域：福田区

看房时间：2014年3月2日

楼层与户型：两房两厅一卫，58.63平米

价格：总价190万元，单价约3.24万元/平

学位：不清楚

优点：周边配套完善，近地铁，教育资源丰富

缺点：环境稍显嘈杂

所在区域：南山区

看房时间：2014年3月1日

楼层与户型：三房两厅两卫，120平米

价格：总价360万元，单价约3万元/平

学位：南山二外中学、北师大附中小学

优点：重点学位房，满五年无税，周边配套完善，精装修

缺点：价格较高，超预算

所在区域：罗湖布吉

看房时间：2014年3月1日

楼层与户型：两房两厅一卫，57平米

价格：总价85万元，单价约1.49万元/平

学位：不清楚

优点：附近学校多，精装修，社区环境良好

缺点：户型较小

所在区域：龙岗平湖

看房时间：2014年3月16日

楼层与户型：25楼，三房两厅一卫

价格：总价139.99万元，单价约1.68万元/平

学位：配套学位较远

优点：花园设计良好，朝向佳

缺点：周边配套不成熟，开发周期较长

所在区域：罗湖区

购买状态：已资金监管

看房时间：2014年3月12日

楼层与户型：11楼，一房一厅

价格：总价81万元，单价约2.37万元/平

学位：深圳小学、桂园中学

优点：学位较好

缺点：闹市区，容积率高，绿化较少

所在区域：南山区

购买时间：2014年1月

看房时间：2013年12月

楼层与户型：4楼，两房一厅

价格：总价200万元，单价约3.42万元/平

学位：育才二小、育才二中

优点：双学位，证过五年，周边环境较好

缺点：小区面积小，楼龄较大

所在区域：龙岗平湖

看房时间：2014年3月31日

楼层与户型：22楼，三房两卫

价格：总价167万元，单价约1.85万元/平

学位：配套幼儿园及新建九年制公立学校

优点：配套较完善，价格合理，近地铁

缺点：周边尚未完全成熟，房价涨幅较快

从2014年1月至3月，深圳楼市表现出多样化的特点，不同区域的楼盘在价格、学位、配套设施等方面各有优势和不足。购房者需根据自身需求和预算做出合理选择。

参考来源：深圳房地产信息网