2014年深圳各区成交价——第二季度

所在区域：龙岗区

购买时间：2014年4月7日

楼层/户型：89平方米，三房两卫

价格：约170万元

优惠：预交3万元顶9万元

学位：本区有幼儿园、小学和初中

优点：空气好，周边环境优美，高级中学邻近

缺点：公共交通不便，需自驾；户型落地窗较多，安全感略低

所在区域：宝安福永

购买时间：2014年4月19日

楼层/户型：5楼，87平方米，三房两厅一卫

价格：单价19841.98元/平方米，总价约172.6万元

优惠：开盘VIP减5万元，1个99折，一周首付98折，优惠后总价约162.6万元

学位：兴围小学（规划建设航城九年制学校）、福永中学

优点：大花园设计，双泳池、双球场，交通便利，临近地铁10号线兴华站和T3航站楼

缺点：噪音和灰尘较多

所在区域：龙岗区

看房时间：2014年4月19日

楼层/户型：11楼，二房二厅一卫，71平方米

价格：单价19000元/平方米，总价约134.9万元

优惠：3万元抵8万元

学位：水径小学（市重点）、布吉中学（省重点）

优点：学位优质，周边配套完善，临近华润大超市

缺点：周边多为老旧民房

所在区域：龙岗大芬

看房时间：2014年4月5日

价格：总价121万元（业主报价124万元）

学位：信息不详

优点：距离地铁丹竹头站步行仅3分钟，小区环境良好，绿化率较高

缺点：无地下停车库，停车不便

所在区域：坂田

看房时间：2014年5月3日

楼层/户型：88平方米

价格：预计单价25000元/平方米（精装修）

优惠：2万元抵8万元或10万元

学位：规划有九年制公立学校

优点：周边新建楼盘较多，精装修房源

缺点：周边配套尚不成熟，农民房较多

所在区域：坂田

购买时间：2014年6月2日

楼层/户型：29层，79平方米小三房

价格：总价188万元（精装修）

优惠：一口价

学位：深大附中中小学

优点：新楼盘，大型社区，精装修

缺点：距离市中心较远，梅林关交通拥堵

通过分析2014年4月至6月的深圳楼盘成交情况，可以看出各楼盘在学位、交通、配套设施等方面各有优劣。购房者需根据自身需求综合考虑。

参考来源：链家网