沈阳市二手房买卖流程

买卖双方达成交易意向后，通过真房网办理相关手续，完税过户。

一次性交易

1.查册

2.网签

3.测绘/递件

4.报税

5.完税过户

6.领取新房产证。

赎契

1.业主到原贷款银行办理提前还清贷款申请

2.确认欠款本息后，准备足额的赎契楼款存入银行指定账户

3.银行批核通过后进行扣款

4.银行通知领《房产证》及涂销资料，办理涂销手续

5.涂销完成后，可转一次**易或按揭贷款。

按揭贷款

1.查册

2.预约网签、收件、约评估

3.提交贷款所需材料及签署贷款合同及相关文件

4.资料齐备后送银行审批

5.银行出具同意贷款书

6.递件(可递件连入押)

7.问税

8.交税过户

9.出新证(及他证)

10.房管局归档

11.入押

12.出他项权利证

13.送资料至银行发放贷款

14.退资料

注：以上资料仅供参考，以当地房管局政策为准。