学区房购买避坑指南

美美妈妈娟

2岁9个月25天

最近陪闺蜜看学区房总结的经验：

入学政策要摸清
- 提前3年落户最保险
- 关注学校发布的学位预警
房价波动规律
- 每年3-4月是房价高点
- 年底业主急售容易砍价
实地考察要点
- 早晚各看一次房（注意采光噪音）
- 和小区妈妈聊入学实际情况
签约注意事项
- 合同注明学位使用情况
- 留5万尾款等入学后再付

城市	最新政策趋势	建议入手时间
广州	可能取消学位房	观望到2027年
佛山	实施多校划片	可捡漏急售房

避坑提醒：① 警惕'学位被占用'的房子② 老破小要评估装修成本③ 二胎家庭要确认学位复用政策

来自广州市

热门评论(2)

mooshellywen

二胎家庭确认学位复用政策，具体要怎么去确认这个事儿呢？

2025-11-04 23:09:58 · 来自广州

尤尤尤柚子168

广州和佛山的政策趋势分析得太对了，现在政策变化快，确实得观望清楚再下手。合同里注明学位使用情况和留尾款，这些细节太关键了，能避免很多麻烦。

2025-11-04 23:05:43 · 来自广州

相关推荐

鹿思瑶

2岁8个月9天

是精致猪猪女孩的涂面霜涂香香时间~抓到一只很认真护肤的小朋友啦之前每次到换季秋冬面部护理就用宝宝的小脸蛋就容易敏敏现在每天都会用顺峰宝宝安护面霜涂呀涂抹呀抹冰淇淋质地涂上好舒fu~ 富含天然成分用完之后小脸水润水润的~持久保湿舒缓干红让老母亲看了很是欢喜除了脸蛋，宝宝的小手小脚也要照顾到。洗完手后记得涂点面霜，避免干燥起皮~平秋冬的风虽然轻轻柔柔，也夹杂一些尘土细沙。做好日常护理加上这些小tips!这个季节用这款面霜。“拯救”宝宝小脸蛋全靠它啦!

全科专家团

2岁2个月15天

告别反复红屁屁！皮肤科医生教你构建宝宝护臀“金钟罩”，妈妈更安心！“明明换尿布很勤快，为什么宝宝娇嫩的小屁屁还是红了？”这是我在门诊中被问到最多的问题之一，也道出了无数妈妈的共同心声。每次看到宝宝因为屁屁泛红、刺痒而哭闹不安，妈妈们总是既心疼又自责。其实，出现“红屁屁”不一定是你不够勤快。红屁屁的根本问题在于宝宝的皮肤屏障被持续破坏了。而一支专业、有效的护臀膏，就像一个“金钟罩”，是守护这道脆弱屏障、让宝宝娇嫩屁屁远离不适的关键。一、认识“红屁屁”的常见原因，远不止“潮湿”很多妈妈以为，只要保持干爽，就能杜绝红屁屁。事实上，尿布覆盖下的小环境远比我们想象的要复杂。1、化学刺激：这是主要的“攻击手”。宝宝粪便中含有多种消化酶，而尿液中的尿素会分解产生刺激性的“

333

陈h哈哈哈

2岁23天

娃满8个月啦！解锁超多萌趣新技能，老母亲的心都化了～时间真的像按了快进键，转眼我的小宝贝就满8个月啦！从只会咿呀哭啼的小不点，长成现在会爬会笑、还会跟我互动的小机灵鬼，每天都在解锁新惊喜，累并幸福着～这个月最明显的变化就是爬行技能突飞猛进！之前还只会匍匐前进，现在已经能手脚协调地快速爬行，家里的沙发底、床底下全成了他的“探险基地”，稍不注意就钻进去抠玩具，小屁股一扭一扭的样子，真的萌到犯规～而且小家伙超爱站立，扶着围栏就能稳稳站好，还会试着抬一只脚，像个小大人一样探索平衡，每次成功都会自己拍手“庆祝”，可爱值拉满！认知和互动感也超强！会主动伸手要抱抱，看到喜欢的玩具会“啊啊”叫着指给我看，还学会了“躲猫猫”——用小被子盖住脸，再猛地掀开，自己先笑得咯咯响，每次都能把全家逗乐。辅食也从细腻泥状过渡到软烂粥、小碎面，现在已经能自己抓着小馒头吃，虽然吃得满脸都是，但看着他大口干饭的样子，老母亲真的超有成就感！唯一的“小烦恼”就是夜醒稍微频繁了些，可能是在快速发育长牙期，偶尔会哼哼唧唧要安抚。但只要轻轻拍拍他的背，温柔说句“妈妈在”，他就会安心地蹭蹭枕头继续睡，这份依赖感真的让人动容～ 8个月的宝宝，既有婴儿的软萌，又有小小孩的灵动，每天被他的笑容治愈，所有的疲惫都烟消云散。我的小宝贝，慢慢长大呀，妈妈会一直陪着你解锁更多美好～

大成子.小宇崽

2岁4天

补发昨日夫妻局，合作12年，孕育神兽两只，甜时是夫妻，累时是兄弟。你知我辛苦，我明你不易，休戚与共，未来可期。

发光的向日葵

2岁2个月13天

给娃挑书包真的费了不少劲，直到挖到新安代儿童书包，才知道什么叫“颜值和实用都在线”自重才350克，提着轻背着更轻，娃背着跑跳不压肩。加宽肩带软乎乎的，贴合小肩膀，背一天也不会勒红。别看造型可爱，容量很实在！绘本、换洗衣物、小水壶都能装，外侧口袋放纸巾湿巾也很方便。肩部和背部是蜂窝透气网布，即使是爱出汗的宝宝也不害怕闷汗啦。配有防走失牵引绳，加上牢固耐用的旋转扣，绳长130cm，让娃自由玩耍的同时也不怕娃走失。肩带上还贴心的加了反光条，提高夜间可见性，守护宝宝的安全。新安代儿童书包，颜值高、轻便、抗造，幼儿园娃闭眼入准没错！

有只小兔孜

2岁4个月14天

好爱她奔跑的样子，假期感自己拿捏得很好啊好像跟别人一样终于放大假的样子😂😂每天都不想回家，只想出去玩哈哈哈

小莹的小彤彤

2岁9个月18天

拐了你们帮我看看是不是怀孕了

妈妈网_cpr3b

2岁7个月23天

出来挣钱遇到了我爸的老朋友，他们家养螃蟹，我能临走的时候拿点螃蟹带走吗？

李辛然

2岁11个月15天

每次都是把孩子哄睡着了，两个人才去小房间办事，然后两个尽情享受那种快乐，满足了就可以踏实的睡一觉。

100

298

黑豆女木木

2岁9个月20天

孕期喉咙发炎怎么办？最近喉咙总是发痒，一咳嗽就有痰，特别难受。医生不建议吃药，试了蒸苹果、黑豆水效果都不明显。现在连说话都疼，晚上睡觉更难受。孕妈们有没有什么安全有效的缓解方法？

欢乐之旅q

2岁9个月22天

灵活就业医保报销攻略｜产检省下好几千的真实经历作为辞职备孕的二胎妈妈，发现灵活就业医保简直是宝藏！目前产检已经报销了大半费用，分享我的实操经验：事项具体操作注意事项参保办理带身份证到社保局办理，广州每月交400+断缴超过3个月要重新等待期生育备案确诊怀孕后到粤医保小程序备案一定要先备案再产检才能报销报销比例我的NT、大排畸等大检查全免，普通产检报销50%不同医院政策可能不同生育津贴灵活就业没有津贴，但住院分娩能报销70%左右记得保存所有发票和检查报告避坑提醒：①一定要问清楚当地政策，我朋友在惠州就能全额报销②产检时主动出示医保卡，有些医院不会主动提醒可以报销③如果老公有职工医保，生孩子住院时可以用他的报销（但要单位开证明超麻烦）我算过账，

我是希望之光

2岁8个月15天

姐妹，还得是健康最重要，孩子开心，妈妈放心，姐妹，我是一个江西宝妈，遇事得冷静，昨晚休息的不错。

妈网喂养官

2岁1个月28天

全国销量领先！宝妈们严选，有机宝宝米粉选这款！宝宝的口粮问题，一直是妈妈们心中的头等大事。到了添辅食的阶段，当妈的总想为宝宝选出最好的那一款米粉——营养要足，铁含量要高，配方原料要干净，还要好冲调，宝宝肯买账....... 铁含量、营养成分、配方原料尚能对着配料表逐一比对，可冲调便捷度、口感口味却很难通过电商页面去辨别好坏。与其一次次试错，不如看看那些被妈妈们反复回购的选择。根据权威机构调研数据显示，爷爷的农场有机米粉荣获有机宝宝米粉全国销量领先！它究竟凭什么成为那么多妈妈的放心之选？一起来听听妈妈们的真实感受吧👇给宝宝挑选第一口米粉，并没有想象中那么复杂。抓住“高铁（二价铁+VC）、有机认证、粉质细腻好冲调、0钠干净配方”等关键点就能轻

101

433

一口小鲜北

2岁10个月12天

送给娃秋天的第一张童话般毯子有了娃啊每天都在买买买🛍️ 今天给娃安排上秋天的第一条童话般豆豆毯子，真的长在我的心巴上😍软乎乎的，图案好喜欢，豆豆颗粒摸起来好舒服，出门带上合适不过了，折叠起来小小的不占地方其实有时候想想与其说给娃的🎁不如说是自己喜欢😁

妈网喂养官

2岁1个月26天

🔥全国第一！这款被宝妈疯抢的辅食油！我总算知道为啥了👀给娃选辅食油，宝妈们总在“踩雷”边缘试探：怕娃吃一口就拒、怕成分藏添加剂、怕营养被工艺毁掉、怕大瓶开封就浪费……但有个品牌早用实力打消顾虑——爷爷的农场累计三年拿下「婴幼儿辅食油全国销售额第一」！这一数据背后是万千宝妈用消费投票的信任👍。当市场充斥“概念炒作”与“品质虚标”，用户真实体验成为验证产品力的黄金标准。小编今天精选了6位真实宝妈们的“亲测证言”，一起深入探究“辅食油销冠”的硬核实力。从初添辅食的口味适配，到配料表的纯净安全，再到营养保留、使用场景和锁鲜设计，爷爷的农场核桃油全方位满足了宝妈们的需求，不仅让宝宝吃得香、吃得健康，还能帮宝妈们解决辅食制作中的各种难题，多年销量Top1的口

156

606

婉婉很哇噻

2岁3个月20天

养出 “抗造娃” 的关键一步：选对这款 “自护力口粮”给婉婉成功断奶前，我心里的弦就一直绷着——以前亲喂时，母乳里的原生免疫力像层“隐形铠甲”，让她的小身板稳稳当当，换季都很少闹毛病。可断奶意味着这层“铠甲”要暂时卸下，我每天都在琢磨：怎么才能帮她把自护力续上？毕竟孩子少遭罪，妈妈才能真轻松。那段时间我做足了功课，从生活细节到营养补充层层把关：🌟辅食严格“彩虹搭配”，绿叶菜碎、瘦肉泥、蛋黄泥换着来，就怕营养缺了角；🌟下雷打不动晚上7点哄睡，保证10小时睡眠，老辈说“睡得好才长得壮”果然有道理；🌟每天上午带她去小区遛弯，晒晒太阳、摸摸小草，接触自然。但我心里清楚，这些是“辅助项”，选对口粮才是“核心项”。翻遍育儿书才懂：宝宝的自护力根基，藏在贴近初

151

2419

一口小鲜北

2岁7个月12天

新手爸妈抄作业！喂养三件套告别手忙脚乱姐妹们！当了妈才知道半夜泡奶有多崩溃，特别是新手爸妈简直手忙脚乱的，温度不对，一着急水量倒不对，摇奶摇得满地乱喷😂 今天忍不住分享Momahome这套喂养组合直接解锁所有！ ✔️消毒柜：后悔没早买系列！奶瓶/牙胶/玩具/衣物统统塞进去紫外线+巴氏杀菌双模式放心使用一键烘干而且还能当收纳柜用，超大显示屏简单操作不复杂家里老人也能上手 ✔️泡奶机：精准度让我惊呆！温度根据自己需求设置保温，水量需要冲泡多少设置多少3秒出水±1℃偏差都没有👍🏻304不锈钢管道隐藏式出口，非常卫生，2000毫升保温壶一家人都足够用 ✔️摇奶器：谁还没买我真的会急！摇出的奶粉完全无气泡不结块比月嫂摇得还均匀，哈哈哈还能温奶解冻，一机多用消毒→定量出水→摇奶一分钟搞掂奶粉娃家庭，要送礼的姐妹闭眼入！母婴台面整洁度+10086，再也不用堆满瓶瓶罐罐啦

何温柔养娃日常

2岁5个月30天

🍬盖狮狮来运转山楂礼盒：非遗匠心与美味的碰撞，孩子吃饭香香的秘密武器！收到盖狮狮来运转礼盒的那一刻，就被它喜庆又可爱的包装吸引了✨。打开礼盒，多款山楂美味整齐排列，每一款都暗藏惊喜。徐州山楂糕的非遗技艺始于1862年清朝同治年间，历经12道传统工序传承百年🍳。山楂鸡内金果糕厚切软糯，Q弹多汁，添加的鸡内金古法新味，让宝贝吃饭香香不再是难题；约10cm的方形原味山楂片，咬一口沙沙的，软糯酸甜超过瘾；原味山楂卷配料仅4种，肉厚弹软不粘牙，还原山楂本真酸甜；山楂梨膏棒棒糖由六道食材慢熬成浆，添加莱阳梨膏，酸甜适口还温润不燥👍。而且全系列0脂肪，真正无添加，给孩子吃着特别安心。看着孩子拿起山楂片吃得津津有味的样子，拍下照片记录这瞬间📸。那自然清新的香气，鲜明的酸味，坚实的果肉，每一口都是满足。这款盖狮狮来运转山楂礼盒，把非遗匠心和健康美味融合得恰到好处，是孩子零食的优质选择，也是家长们的安心之选~

妈妈网_p0ujyu

2岁7个月18天

贝亲牙膏适合几岁宝宝？宝宝开始长牙了，想选个牙膏，不知道贝亲这适合几岁用。

宝宝不哭880912

2岁3个月8天

#小米高管回应巨省电是空调名# 查了下，不光是小米这么做，整个行业都这样。美的叫酷省电，海信叫易省电，TCL称真省电，海尔则叫净省电……