深圳市安居型商品房轮候申请条件及流程

本文详细介绍了深圳市安居型商品房的轮候申请条件及申请流程，旨在为有购房需求的市民提供清晰的指引。

申请条件

申请安居型商品房需满足以下条件：

1. 户籍要求：

   申请人及共同申请人在提出轮候申请之日需具有深圳市户籍。

2. 社保缴纳要求：

   申请人在提出轮候申请之日需累计缴纳深圳市社会保险（养老保险或医疗保险）满5年（不含少儿医疗保险）。

   • 若申请人属于《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才，累计缴纳社保时间可缩短至3年，且不受年龄限制。
   • 2011年6月1日后补缴的社保时间不计入累计缴费时间。

3. 政策性住房及购房补贴限制：

   申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房（如准成本房、全成本房、社会微利房等），也未享受过购房补贴政策。

4. 自有住房限制：

   申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房（包括商品房、军产房、集资房等）及住房建设用地，并且在申请之日前5年内未转让或因离婚分割过自有住房。

5. 计划生育要求：

   申请人及其配偶不得违反国家计划生育政策，且无超生子女行为。

6. 特殊人群豁免：

   以下人群不受社保缴纳时间限制：

   • 经残疾人联合会认定的一至四级残疾人。
   • 经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。

申请方式

申请安居型商品房轮候可通过以下两种方式进行：

1. 网上申报：

   登录深圳市主管部门网站（http://www.szjs.gov.cn），填写《轮候申请表》，并在约定时间内准备好相关材料，向市或区主管部门提交申请。

2. 现场申报：

   前往市或区主管部门指定地点领取或下载《轮候申请表》，填写后备齐材料提交申请。市或区主管部门将协助申请人录入相关信息。

特殊申请人群说明

• 以家庭为单位申请的，申请人的配偶及未满18周岁的子女需列为共同申请人。
• 未满18周岁的子女列为共同申请人后，其成年后仍可单独申请住房保障。
• 无深圳市户籍的现役军人可作为配偶身份列为共同申请人。
• 投靠子女取得深圳市户籍的居民只能作为共同申请人。
• 年满35周岁的单身居民可以个人名义提出轮候申请。

注意事项

市或区主管部门在收到申请材料后，将对其进行审核，符合条件的申请人将被载入轮候册，并发放受理回执。

结论

深圳市安居型商品房的轮候申请条件和流程明确，申请人需根据自身情况准备相关材料并选择适合的申请方式。

参考来源

• 深圳市住房和建设局官网