独栋老房重拆，学位房+市中心别墅值得吗上周路过越秀区一条小巷，看见有其中两栋三层高的老房子准备拆建，外墙有张贴正规房管局批准拆建的批文的。
不知道考虑买这类老房，然后申请重建是否可行，具体操作可行吗？
如果可以，重建后，就变成独立别墅自住，又是学位房。
主要不知道如何申请拆建这流程,有无专业人士能告知下?
来自广州市
热门评论(16)
紫色梧桐树
那是城中村吧，集体用地。
2018-11-28 09:23:37
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27乖不乖
有人买过老城区的私宅吗？翻新或重建吗？
2018-11-27 08:06:54
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cqw1222
可加高50公分
2017-10-16 05:58:28
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妈妈网_32lu3p
回复 lorries 的帖子
很麻烦，中国人啊， 如果好， 它还有命贴纸出来公告？
2017-10-16 05:35:02
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妈妈网_iu2t8b
海珠中大旁边的新凤凰独栋私房值得入手吗？
2017-10-16 02:50:48
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lorries
是的，不能加高，按房产实际面积建，但是否考虑建好后，也可以自用面积大点，而且打工族要在这些路段买一手，伤不起
2017-06-08 00:23:58
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dogskin
这些是私房 重建只能按原来房产证的大小来建 不能加高 而且银行不贷
其实这种类型的房子好的殾在东山 东山叫别墅 荔湾是贫民房
2017-06-07 09:32:37
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lorries
回复 maxleung 的帖子
个别房产证是一个包含几层面积的（独栋），
还有是一层一个房产证的，因为以前这类华侨房，都是一个家族买下来的，分开房产证而已。
2017-06-07 07:50:24
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lorries
回复 楚哥2017 的帖子
我看的是中山六路和西门口附近的,那边据说也是文化保护区,因为附近也有光孝寺、六榕寺。因为是内街，房龄比较老，有些是混合结构的，所以要证明是危房就应该可以申请重建了。
2017-06-07 07:47:18
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lorries
回复 如花的季节 的帖子
那应该要看左右隔壁是否独立墙,如果不是独立墙体,肯定不能拆
2017-06-07 07:43:01
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