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春江水暖鸭先知除了从事房产行业的,有房子出租的人群应该是最了解市场的冷暖。最近自住和家人和朋友小区(都是市中心电梯房)都不同程度多了很多出租房出来出售,自住小区聊了几个,本来都不想放卖,出租回报低问题也不大,毕竟不缺钱,主要问题还是不好出租,放着几个月不同人带看也难看得上,而且搞到有点儿烦,不出租也觉得有损失直接放卖。城中村的(除黄埔)认识的人的有白云,天河,番禺出租率少2-3成,尤其白云偏远的鸦岗,之前价钱可以还能出租,今年现在是无人问津……这个只是了解到的有一定的局限性。至于市中心的老破小没有太多了解,所以之前也发帖了说了解一下。
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来自广州市