买之 明年大涨30%忍不住了 还是下手买了
来自广州市
热门评论(87)
hihi13
涨价了很多吧今年买
2025-05-04 01:36:51 · 来自广州市
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gglcd
核心区不敢说也不好判断，因为有学校以及有钱人想住好点。城市周边以及老破小很可能还有30%空间。可能现在看来不太可能，但跌着跌着也就习惯了。
大家可能觉得现在的楼价已经够便宜了，这是受前几年高房价影响，觉得100几十万很少钱随手可赚，但其实对于绝大部分人而言100几十万还起来已经是一笔巨额财富。为什么前几年对于100几十万人们觉得很轻松？是因为楼价在涨，财富在高速增值。
2025-04-17 05:04:39 · 来自广州市
1
妈妈网_tr4pcv
回复 hihi13 的帖子
很现实，没3%谁去投资买进，之前都是期望一年涨个30—50%的投机买进，是不是都套住了，为啥GJD重仓银行股？那是因为银行股每年分红都有3—6%的利息
2025-04-17 04:18:16 · 来自广州市
1
hihi13
你太理想了
2025-04-15 14:24:07 · 来自广州市
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天色常蓝2
现在新一点的房子，租售比普遍也就1.5%，什么时候到2.5，也就差不多稳住了。还有30%的下跌空间
2025-04-12 07:37:18 · 来自广州市
1
hihi13
赞同 我也这么算的
2025-04-10 23:00:41 · 来自广州市
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gglcd
最怕是租房价格下降，否则2.5~4%租售比的房子还是有人买来出租的。毕竟中国有钱人太多，而投资路子太少。可能以后城市周边的楼价会回归到租售比2.5~4%左右摇摆。
2025-03-14 03:09:47 · 来自广州市
1
stoneip02
我看到的降了很多，新房都在打折，老房子就别提了，都是泪
2025-03-14 03:04:26 · 来自广州市
2
妈妈网_tr4pcv
新手死在山顶，老手死在山腰，开发商要还债，要发工资所以不能躺平，只能建更多的“好房子”，后面地价下降建的房子成本价格下降，还有国家收储，所以勉强维持不破产。二手房都是些坏房子，没啥竞争力，越到后面人口下降约没人买，出租也是竞不过公租房，收储力度越大，又新又便宜的公租房约多。所以自住当消费没问题，还想涨30%来赚差价就只能当接盘侠了
2025-03-14 02:07:23 · 来自广州市
1
wawjiayu
我也买了，202503
2025-03-13 00:24:43 · 来自广州市
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