#凑10万元提前还贷也好#"我们俩准备凑钱提前还房贷,今年的计划就是提前还10万元。六月份的LPR利率没变,这更坚定了我准备提前还贷的决心。我没有找到比3.25%的房贷利率更高的理财产品,所以只要有闲钱就打算凑整提前偿还一些房贷。"“特别是存量房贷客户和存量二套房的客户,很多人都在提前还贷。”杭州一家股份制银行的负责人对潮新闻记者表示,“今天早上就有两个客户来咨询提前还款的事情。”
杭州的刘女士今年已经提前还贷两次。“春节时就还了25万,本月又刚还了20万,今年年底还有一笔35万元的理财到期,我也打算用来还房贷。”刘女士告诉记者,她是存量房贷客户,虽然利率已经调低过了,但她现在的房贷利率仍然高达4.2%,“这个利率比现在新购房贷利率高很多,也比理财利息高很多,所以我必须提前还清。”
目前,杭州的首套房和二套房的最低利率分别为3.25%和3.35%,而之前杭州的不少购房者的存量房贷利率大都超过了4%。在这种情况下,杭州的许多银行人士向记者透露,目前提前还房贷的客户还是相当多的。
杭州的一些国有大行和股份制银行的人士普遍认为:短期内银行可能不太会主动调降存量房贷利率。
“房贷是银行的优质资产,如果降低存量房贷利率,就会减少银行的利润,短期内银行可能会面临一定的净息差压力。目前我们还没有接到监管部门要求调降存量房贷利率的通知,所以银行短期内不太可能主动调降。”杭州一家股份制银行支行的负责人告诉记者。(潮新闻 记者 吴恩慧)
来自无锡市