理性分析这种情况该卖房不 马上就要陪读12年了。现在住的这个房子该不该卖？姐姐年龄40+，6年前生了个二胎。 现在二胎女儿马上要读小学了。我们前几年买了个Xq房，现在已经装修好了。可能要搬过去住12年。现在住的房子要空置。说一下卖与不卖的理由：老公说把它卖了。理由：1，长期空置，不住要坏；2，品质不高，就一般小区；3 ，太大了，想换个三室的高品质小区。我不想卖。一、现在住的这个房子在巴滨路，洋房的底跃，单层面积163，两层；带下沉花园两个共150平。一边朝中庭，一边朝长江。虽然是一楼，但是视野开阔，无任何遮挡。二，年纪大了 ，再也不想折腾房子了，我就把这个房子当养老房，过几年回来种花种菜 这种房子绝对稀缺，以后再买买不到。三，老大是个儿子在一线城市读博士，不晓得他未来做何打算，要给他存点钱。四，我的工作和生活圈在这个房子10公里内。对周围很熟悉。而且离轻轨站走路也只要10来分钟，出门就上内环。大家帮我分析一下该卖不