有懂这方面的吗?帮帮我,我买了别人单位集资房的指标,当时写了协议,户主他爸爸还有个指标,现在户主想要回去他那个指标,,想让我买他爸爸的那个指标,如果我们买了他爸爸的指标,,,要五年才能过户。如果他爸爸期间不在世了。那过户能过的来吗?如果他的子女又来争房子,我们的协议有没有用,还有就是现在我们跟户主签的协议,如果反悔了要赔偿我们几万块钱,其他的都没有写,如果他反悔了,按照协议,那买房子的钱,他是按我们买的房价来退给我们,还是按当下的房价赔偿给我们,另外装修费用会不会退给我们,因为两条都没有写,到时候打官司能不能保障我们的利益,合同应该怎么写才能保障我们的利益
来自郴州市