银行房产抵押贷款需要的条件不同的银行对借款人的要求是不一样的，给大家做下参考： 银行房屋抵押贷款的条件： 1，借款人年龄在18-65周岁, 2，借款人具有稳定、合法的收入来源 3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 4,一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);（住宅，公寓，商铺，写字楼，别墅，洋房都可以） 5，房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年； 6，房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批); 7，有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的1倍); 从银行按揭贷款的房子，现在还可以从银行做二押贷出来房子的剩余价值，让房子发挥最高的价值。 想了解具体房产抵押贷款条件的，可以扫下面咨询。