孕期分家难题：妯娌想住新房却不愿分家，我该怎么办？

最近因为分家的事情特别烦恼。老公家有两兄弟，我们和妯娌一家现在都挤在东莞租的房子里住。妯娌现在想带着孩子回老家镇上住新房，但又不愿意正式分家。老家有三处房产：一套镇上的三居室（离学校医院近）、一个门面房（位置较偏）和一块宅基地。

我的顾虑是：如果让他们先住进去，住个十年八年再分家，到时候分给我的房子就变成二手房了。而且我现在带着两个幼儿（一个1岁半，一个刚出生），如果回老家住就得请保姆，每月要多花1万5，经济压力太大。

婆婆说可以先让他们住，等以后分家时抽签决定归属。但我觉得这样不公平，毕竟新房谁都想住新的。妯娌说她可以不动装修，但长期居住怎么可能保持全新？老公又不太愿意主动提分家的事，我夹在中间特别为难。